5,400억 원이 묶였다! 홈플러스 채권 문제, 개인 투자자의 대응법

안녕하세요. 최근 홈플러스의 채권 문제가 많은 사람들의 관심을 끌고 있습니다. 홈플러스는 많은 개인 투자자들에게 단기채권을 판매했지만, 이 과정에서 여러 문제가 발생하고 있습니다. 오늘은 홈플러스 채권의 판매 현황과 관련된 문제점, 그리고 개인 투자자들이 알아야 할 사항들에 대해 자세히 알아보겠습니다.

 

홈플러스 채권 판매 현황

홈플러스는 최근 개인 투자자들에게 약 2천억 원 규모의 단기채권을 판매했습니다. 이와 함께 일반법인에게도 약 3천327억 원의 채권이 판매되었으며, 전체 리테일 판매 규모는 5천400억 원에 달합니다. 이는 홈플러스의 채권 판매잔액 6천억 원 중 대부분이 개인과 일반법인에게 판매되었다는 것을 의미합니다.

홈플러스는 매장을 기초 자산으로 한 리츠(부동산투자회사)와 부동산 펀드에도 개인 투자자들의 자금이 상당히 묶여 있는 것으로 파악됩니다. 이는 개인 투자자들이 직면할 수 있는 잠재적인 손실 규모가 클 수 있음을 시사합니다.

불완전 판매 의혹

홈플러스의 채권 대부분이 대형 기관투자자가 아닌 개인 및 일반법인에 판매된 점에서 불완전 판매 의혹이 제기되고 있습니다. 특히 홈플러스가 기업회생 절차를 준비하면서도 채권을 발행하여 개인 투자자들에게 손실을 떠넘겼을 가능성이 제기되고 있습니다. 이는 과거 동양과 LIG 사태처럼 대형 형사 사건으로 번질 가능성도 있습니다.

홈플러스는 기업회생을 신청한 지난달에만 총 11차례에 걸쳐 1천807억 원의 단기채권을 발행했습니다. 특히 신용등급 하락을 인지한 이후에도 820억 원 규모의 ABSTB를 발행했다는 의혹을 받고 있습니다.

리츠와 부동산 펀드의 위험성

홈플러스는 우량 점포를 팔아 현금화하고, 이를 다시 빌려 영업하는 '매각 후 재임차(세일 앤드 리스백)' 전략을 사용해 왔습니다. 이러한 유형의 점포를 자산으로 편입한 리츠는 홈플러스로부터 임대료를 받아 투자자들에게 배당해 왔습니다. 그러나 홈플러스가 임대료를 미지급하기 시작하면 투자자들의 손실이 본격화될 수 있습니다.

정부는 홈플러스 점포를 기초 자산으로 둔 리츠와 펀드 규모를 1조 원대 수준으로 파악하고 있으며, 개인 투자자들이 상당수 포함된 것으로 보입니다.

금융당국의 조사

금융당국은 홈플러스와 대주주인 MBK파트너스가 신용등급 하락 사실을 사전에 인지하고도 단기 채권을 발행했는지를 규명하는 데 주력하고 있습니다. 금융감독원은 홈플러스 유동화증권 발행 주관사인 신영증권과 신용평가사들을 상대로 검사를 진행 중입니다. 만약 홈플러스와 MBK가 신용등급 강등을 미리 인지했거나 회생신청 계획을 세우고도 채권 발행을 지속했다면 사기적 부정거래로 법적 처벌이 가능할 것으로 보입니다.

개인 투자자의 대응 방안

홈플러스 채권 투자자들의 민원도 시작되고 있습니다. 금감원에 따르면 홈플러스가 회생신청을 한 당일 이후 22건의 홈플러스 채권 관련 민원이 접수되었습니다. 투자자들은 카드사의 신용 등을 믿고 카드대금을 기초로 하는 ABSTB에 투자했다는 입장입니다.

금감원은 당장 증권사의 불완전 판매 여부보다는 사기 발행 규명에 주력하고 있습니다. 사기 발행이 인정되면 투자자가 전액을 상환받을 수 있기 때문입니다. 따라서 개인 투자자들은 금감원의 조사 결과를 주의 깊게 지켜보는 것이 중요합니다.

투자자 보호를 위한 조언

개인 투자자들은 다음과 같은 점을 유의해야 합니다.

1. 투자 상품의 구조 이해 : 투자하려는 상품의 구조와 위험성을 충분히 이해하고 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.

2. 신용등급 변화 주시 : 투자 대상 기업의 신용등급 변화를 주의 깊게 살펴보고, 신용등급 하락 시에는 추가적인 리스크를 고려해야 합니다.

3. 금융당국의 발표 확인 : 금융당국의 조사 결과와 발표를 주의 깊게 확인하고, 필요시 전문가의 조언을 구하는 것이 좋습니다.

 

홈플러스 채권 사태는 개인 투자자들에게 투자 전 충분한 정보 수집과 분석의 중요성을 다시 한번 일깨워주고 있습니다. 금융당국의 조사가 진행 중인 만큼, 투자자들은 관련 소식을 주의 깊게 지켜보며 대응 방안을 마련해야 할 것입니다.